財政部臺北國稅局表示，大樓管理委員會如有出租外牆、屋頂或陽台收取租金，應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅。

該局說明，大樓管理委員會如與人訂立租賃契約，將大樓之外牆、屋頂或陽台出租，取得之租金收入納入管理委員會基金，係屬管理委員會銷售勞務之收入，應依法辦理稅籍登記並報繳營業稅。

該局舉例說明，甲大樓管理委員會於114年間出租大樓屋頂平臺供乙、丙、丁3家電信業者裝設基地台，每月收取租金各為新臺幣（以下同）8萬元，每月銷售額合計24萬元，經該局查核發現，甲大樓管理委員會未辦理稅籍登記且已達使用統一發票標準（每月銷售額20萬元），遂通知甲大樓管理委員會補辦稅籍登記，核定漏未開立統一發票及漏報銷售額274萬2千餘元，補徵營業稅13萬7千餘元，並處以罰鍰。 

該局呼籲，大樓管理委員會如有未辦理稅籍登記前即對外出租大樓外牆、屋頂或陽台收取租金情事者，應主動向轄區國稅局辦理稅籍登記，且在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動向轄區國稅局補報並補繳所漏稅款者，可依稅捐稽徵法第48條之1規定，加計利息免予處罰。

（聯絡人：銷售稅組潘股長；電話2311-3711分機1760）