-
熱門搜尋：
- 字級大小
| 主題 | 稅目別 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
|---|---|---|---|---|
| 預收屋轉讓給小孩 | 贈與稅 | 彎彎 | 114-08-15 12:49:00 | 買了一間預售屋,前面訂金跟簽約金都是用我的帳戶支付,等完工時想轉成小孩的名字去辦理貸款. 最近要開始繳開工款了,由於目前還在我名下,若工程款開始都用小孩帳戶去支付,會不會有什麼問題?到時只要每年贈與沒有超過244萬的額度,就不用被扣稅? 前面已支付的訂金跟簽約金由於是我支付的,會影響移轉給小孩的權利嗎?還是我現在就先開始轉讓給小孩名下比較好呢? |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乖乖 | 114-08-26 17:16:00 | 在預售屋尚未讓渡予孩子之前，該不動產之權利義務仍屬於您本人，若由孩子的帳戶直接支付工程款，性質上會被認定為「孩子贈與母親」，待您日後將預售屋權利讓渡給孩子時，會以讓渡日之前全部已支付款項，認定為「您對孩子的贈與」。綜上所述，在預售屋完成讓渡之前，相關工程款應由您本人支付，讓渡給孩子之後，則應由孩子支付後續工程款或款。 |