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一般討論區-回應
主題 稅目別 發表者 發表時間 內容
公司投資受益證券(REITs)之處分利益是否需繳營業稅 營業稅 李小姐 109-05-06 10:26:00 請問公司投資依不動產證券化條例發行之受益證券(REITs)其處分利益是否需繳營業稅?其公開說明書內容為免徵證券交易稅。
序號 回應者 回應時間 回應內容
1 臺北國稅局 109-05-11 13:56:00 一、相關法規如下: (一)加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第8條第1項第24款:「下列貨物或勞務免徵營業稅:……二十四、各級政府發行之債券及依法應課徵證券交易稅之證券。……」 (二)營業稅法第16條:「第14條所定之銷售額,為營業人銷售貨物或勞務所收取之全部代價,包括營業人在貨物或勞務之價額外收取之一切費用。但本次銷售之營業稅額不在其內。」 (三)不動產證券化條例第49條:「依本條例規定發行或交付之受益證券,其買賣或經受託機構依信託契約之約定收回者,免徵證券交易稅。」 (四)財政部77年8月26日台財稅第770107768號函:「主旨:營業人(含銀行業及信託投資業)買賣依法應課徵證券交易稅之公司債金融券及受益憑證等,所發生之買賣利益及利息收入,應免徵營業稅。說明:二、公司債、金融債券及受益憑證等有價證券,依證券交易稅條例第1條第1項規定,應徵收證券交易稅,買賣依法應課徵證券交易稅之證券,依營業稅法第8條第1項第24款規定,應免徵營業稅。」 二、依不動產證券化條例規定,買賣依該條例規定發行或交付之受益證券免徵證券交易稅,是未符合營業稅法第8條第1項第24款免稅規定之要件,應以出售受益證券之全額收入依法課徵營業稅。您如仍有疑義,請檢附具體案例逕向貴公司所在地稽徵機關洽詢。
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