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| 主題 | 稅目別 | 發表者 | 發表時間 | 內容 |
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| 出售投資性不動產如何計算房地合一交易所得 | 營所稅 | CHIH | 112-12-14 16:47:00 | 營利事業所得稅查核準則第95條，近期增訂第十七款關於營利事業持有之不動產認列為投資性不動產，房屋部分仍應計提折舊費用。後續營利事業出售該投資性不動產時，如符合房地合一稅課稅範圍，營所稅結算申報書第C1-1頁計算交易所得，請問：1.「取得成本」欄位之金額，是否應以「未折減餘額」為準呢？還是指所得稅法第45條規定「取得價格」呢？2.該頁申報書背面的『填寫須知：四、（二）出售之房屋如帳列固定資產者，｢取得成本｣欄請填寫未折減餘額。』，未來新一年度的版本是否會修正增列「帳列投資性不動產」呢？ |
| 序號 | 回應者 | 回應時間 | 回應內容 |
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| 1 | freda | 112-12-19 09:39:00 | 營利事業持有投資性不動產為房屋者，應依營利事業所得稅查核準則第95條第17款規定計提折舊，如屬所得稅法第4條之4規定之房屋，其依同法第24條之5規定計算所得額時，應以原始取得成本減除累計折舊為成本，另有關112年度營利事業所得稅結算申報書尚待財政部核定，樓主疑義請依前開規定辦理，並由稽徵機關依個案事實查明核實認定。 |